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《住宅項(xiàng)目規(guī)范》公開征求意見——2層以上新建住宅每單元至少設(shè)置1臺(tái)電梯
2022.03.23

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編制工作計(jì)劃,《住宅項(xiàng)目規(guī)范》已起草完成,在前期多次征求意見基礎(chǔ)上修改完善并經(jīng)專家審查通過,日前再次向社會(huì)公開征求意見。意見反饋截止時(shí)間為2022年3月28日。




《住宅項(xiàng)目規(guī)范》包括總則、基本規(guī)定、居住環(huán)境、建筑空間、結(jié)構(gòu)安全、室內(nèi)環(huán)境、建筑設(shè)備7部分內(nèi)容。其中明確,住宅項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)以適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀為目標(biāo),并應(yīng)遵循“安全耐久,經(jīng)濟(jì)合理;以人為本,健康宜居;節(jié)約資源,保護(hù)環(huán)境;因地制宜,文化傳承”原則。




根據(jù)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》,新建住宅建筑電梯設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定:入戶層為二層及二層以上的住宅建筑,每單元應(yīng)至少設(shè)置1臺(tái)電梯,且轎廂深度不應(yīng)小于1.40米,寬度不應(yīng)小于1.10米,呼叫按鈕的中心距地面高度應(yīng)為0.85~1.10米。入戶層為四層及四層以上,或入戶層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過9米的住宅建筑,每單元應(yīng)至少設(shè)置1臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。





入戶層為十二層及以上的住宅建筑,或入戶層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過33米的住宅建筑,每單元應(yīng)至少設(shè)置2臺(tái)電梯,且其中至少應(yīng)有1臺(tái)為可容納擔(dān)架的電梯,至少應(yīng)有1臺(tái)為消防電梯。

可容納擔(dān)架電梯采用寬轎廂時(shí),轎廂長邊尺寸不應(yīng)小于1.60米,轎廂短邊尺寸不應(yīng)小于150米;采用深轎廂時(shí),轎廂寬度不應(yīng)小于1.10米,轎廂深度不應(yīng)小于2.10米。可容納擔(dān)架電梯的電梯轎廂門凈寬不應(yīng)小于0.90米。




《住宅項(xiàng)目規(guī)范》強(qiáng)調(diào),既有住宅建筑加裝電梯不應(yīng)降低結(jié)構(gòu)安全性和影響正常使用功能。加裝電梯的載重量不應(yīng)小于320千克,轎廂門凈寬不應(yīng)小于0.80米。

摘自 《中國建設(shè)報(bào)》 2022.03.18 宗邊

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